在桃園縣眾多重劃區中，大竹重劃區雖然沒有高鐵、台鐵或桃園捷運線等交通建設加持，但因位於桃園縣地理中心點，能快速連結南崁、八德、桃園市等熱鬧市區及桃園高鐵站，又有位於國道一號、國道二號交會處的大竹交流道，緊密支援南來北往的交通需求，因此近來成為桃園縣快速崛起、購屋人氣攀升的新興重劃區。

撰文／許侑淋 攝影／王致臻

議價率升高 購屋更容易

大竹重劃區大致以大竹路、大興路與中興路為界，開車約十分鐘即可抵達桃園高鐵站，再加上五楊高架段通車的利多加持，一度被建商冠以「高鐵二環特區」名號來拉抬聲勢。

事實上，這個發展已超過十年的房市板塊，因受惠於交通發展，即使短線漲幅明顯，二字頭房價依然親民，近期議價率更明顯擴大，對於自住族群來說，可說是進場的好時機。

當地房仲業者呂東諭表示，大竹地區連預售屋的房價水準也還停留在二字頭，跟鄰近的南崁、八德、桃園市等區相比，具有很好的價格優勢。

此外，呂東諭也指出，受到十一月底的九合一選舉影響，近期民眾普遍持觀望心態，店面來客量銳減近五成，甚至有不少購屋客表明選後才會做出購屋決定，房市交易冷淡，因此屋主的讓價意願明顯增強。