大選之時，重點政策百家爭鳴，房市與交通建設仍為辯論焦點，近期房市成交趨緩，但卻出現許多精華地段豪宅交易金額屢創新高的消息，打房政策是否真能發揮，至今還未能有明確定論。

在這波選戰之中，最為熱議的話題，就屬汐止基隆捷運延伸和淡水交通網絡建設。近期成交冷清但是交通題材炒得火熱的淡海新市鎮，在淡江大橋和淡海輕軌的大利多釋出後，可望再吸引購屋族；新市鎮挾著重劃區的廣闊面積和獨特景觀等優勢，結合交通設施，讓淡水再度成為民眾進場的區域。

另外，根據《好房網市場不動產週報》統計，選後基隆推案量暴增，基隆這個全台最不幸福的城市一躍成為最有潛力的地區，除了政府之外，連建商都押寶，成為開發的兵家必爭之地。以居住而言，基隆挾著本身的低密度與低總價優勢，一來能有效紓解雙北人口的壓力，二來則大大提升了年輕人圓買房夢的機會。

根據中央的規畫，基隆港的功能會逐漸被台北港取代，未來會是一個以觀光休憩為主的商港，除了可為基隆帶入觀光人潮，還可利用在地土地資源和產業經濟做有效的整合，讓當地人得到利益，發展自己的區域優勢。

基隆的轉變，是北北基區域居民另一個機會，但是這一切都將取決於未來捷運是否開通。

低價區房市出頭天

政府打房喊得頻繁，成交量趨緩，但是最主要的房價問題仍未得到改善，在這段空頭時間，不見應該下修的房市，民眾沒有足夠的資金只能往郊區發展，讓蛋白區在這段時間竄出頭。

然而這兩個定調為「衛星城市」的基隆和淡水，靠著政策面支撐，挾著以時間換空間的訴求，吸引購屋族進入；交通，已經成為房市失衡唯一的解套。當人民已經對於物價和房價不下跌束手無策，郊區成為首要選項時，就要觀察這些動土儀式和開工典禮，是否真的能兌現；或者當選舉一過，春寒料峭，所有的建設依然停擺，像是居高不下的房價，冰封在原點。

即將到來的羊年房市，許多建商仍信心滿滿的認為羊年房市不會太差，房價也沒有大跌的理由，打算增加推案的建商更是前仆後繼的放出作多的訊息，然而羊年在總統大選拼選舉的大方向下，政府為求選票，打房的力道可能再加強，房市是否再轉空，成為各界關注的焦點。