房地產景氣綜合判斷燈號

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燈號連4綠，全年GDP保3有望

台灣經濟｜景氣燈號連4月呈穩定綠燈，全年GDP保3，景氣回溫跡象明顯。

台灣金融｜受國際情勢影響，股市稍微回檔整理，出口、外銷仍持續成長。

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美就業持續好轉，可望提前升息。中國房市上半年交易萎縮，房市泡沫升溫

國際經濟｜美經濟持續回溫，失業率續降，聯準會（Fed）主席葉倫表示不排除提前升息。歐失業仍嚴重，葡萄牙又爆發聖精銀行違約，ECB9月將推新一輪QE，維持寬鬆。

美國房市｜美國5月新屋市場買氣回升，完工數與銷售量都明顯增長，開工數也處於高檔，整體房市有升溫跡象。

中國房市｜中國指數研究院發布，上半年在35個監測城市中，高達9成城市的成交面積較去年同期下降；下半年又有土增稅清繳風暴，房市泡沫危機升溫。

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選前政策多，8月討論房地合一實價課稅

政策｜選前房市政策多，囤房稅實施及央行擴大房市管制，財政部積極查稅，8月預備召開房地合一實價課稅，選前房市瀰漫著濃厚的觀望氣氛。

建設｜區域建設利多仍在，桃園捷運綠線環評過關，年底高雄輕軌、松山線通車、桃園升格、航空城開發及大選區域利多政策出爐，空總及華光社區、廣慈博愛院、台北市議會舊址開發也將招商。