第15期 好房網雜誌 2014.Aug
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台南市中西區/五期重劃區 運河景觀宅興起

台南安平沿海於日治時期開發出一片大大小小的魚塭,數10年前陸續填土造地、形成海埔新生地,規畫為5期重劃區,又稱鯤鯓重劃區,四周被台南運河、鯤鯓湖環繞,北至台南運河南岸、南到健康路二段安平商港邊緣、東起中華西路(台17線)新市政中心、西至億載金城安平港航道,橫跨億載里、平通里、國平里等。

撰文:張菡尹 攝影:曾信耀

台南運河

機能媲美台北信義區

隨著市政府、市議會、公共設施進駐,加上鄰近文化古蹟、運河綠地等優勢,5期重劃區如今道路筆直寬敞,賣場、學校、商家機能完善,甚至被譽為台南的「信義重劃區」。

2010年台南縣市合併升格,推升土地、房屋身價,緊鄰台南運河的5期,成為台南重劃區唯一訴求運河海景的住宅區,加上安平港國家歷史風景區建設計畫,區內透天與大樓推案大增。未來還將開闢水岸觀光旅線,預計今年底至明年中營運。

購屋好區

華平路

透天總價(5~15年)800~1,500萬元

華廈(10~20年)10~12萬元/坪

商圈集中在永華路北側至慶平路南側路段,全聯、大潤發、全國電子等各類生活及3C賣場多。

便宜路段

國平路(逾20年公寓、華廈)

8~10萬元/坪

資料來源:當地房仲業者 資料日期:2014/07