蛋黃中的蛋黃！永慶不動產台南後甲加盟店店長劉力彰如此形容台南市東區的東寧商圈，即使近期美國QE（量化寬鬆政策）緩退與政府打房等造成市場觀望，但在統一夢時代今年底落成啟用、大灣交流道去年動工等利多撐盤下，此區仍是房市旺區。

撰文：許侑淋　攝影：王士豪

機能齊全  店面搶手

東寧路為台南市區最主要的東西向交通要道，與東寧路201巷及東安路兩條南北向的美食街道相交，各式餐廳一應俱全，同時有不少知名診所座落於此，商業機能極為活絡。據了解，目前整條東寧路的店面已有1年多無人出售，店面平均成交單價站上4字頭。

除了生活機能便利外，還有相當受當地民眾青睞的後甲國中，又鄰近廣達約五公頃的東寧運動公園，一直是房市熱區。根據實價登錄資訊，目前每坪在16萬到23萬元，除了少數特殊豪宅案外，是台南房市中表現相對突出的地區。不過隨著行情起漲，劉力彰指出，以前3、4房房型是主流，現在則以2房或套房較為搶手。