房地產景氣綜合判斷燈號

國內經濟

景氣復甦力道漸強勁，經濟呈現穩定走向

台灣經濟｜去年12月景氣燈號轉為穩定綠燈，終結連5黃藍燈，消費信心轉強。

台灣金融｜市場上游資仍多，開春股市跌深後逐漸反彈回升，長期看漲趨勢強。

國外經濟

美失業率降，QE減碼確立；歐洲赤字擴大，持續寬鬆

國際經濟｜◆儘管因雪災經濟短期受影響，但長期失業率續降，Fed可望持續減碼每月QE規模。◆全球資金仍將維持寬鬆，經濟將穩定緩慢復甦。◆歐洲失業率仍居高不下，持續寬鬆趨勢不變。

美國房市｜受雪災影響，新屋完工及銷售量雙雙下修，成屋銷售量也呈現量縮，購屋意願呈現保守。

中國房市｜1月主要城市房價持續上漲，不過漲幅逐漸縮小。

房市政策

政府管制仍未鬆綁，重大建設持續帶動區域發展

政策｜兩岸服貿協議、自由經濟示範區條例、地政三法、都更條例修正及觀光賭場條例等，都將在立法院本會期審議，政府房市管控及查稅力道維持不變。

建設｜重大建設持續做多，今年預計松山線會通車、明年底機場線也將如期通車；航空城計畫持續進行、3月信義計畫區A25地上權標售，區域發展利多仍在。