第10期 好房網雜誌 2014.Mar
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新北市土城區/捷運海山站 大型建設方興未艾

運海山站是新北市板橋區沿著板南線進入土城的第一站,周邊以裕民路、學府路一段、明德路二段等路段構成的裕民路商圈,是土城早期發展的核心區域,人口密集、商家眾多,不僅各項機能完善,交通動線也相當便利,是當地最熱鬧的地段之一。

撰文:許侑淋 攝影:陳韋帆

新北市土城區/捷運海山站  大型建設方興未艾

交通部分,不只鄰近國道3號土城交流道,且經由台65線快速道路可連結國道一號,南來北往的便捷運輸動線,也成為土城發展工業區的一大優勢,近年隨著捷運板南線開通,大幅提升土城與台北市中心往來的交通便利性。

建設看得見 城市更宜居

近日整修完成的土城體育場,以及溪洲萬坪河濱公園等大面積綠地資源,提供當地居民散步或是騎單車、運動的場所,讓生活圈休閒遊憩條件更趨完善,加上房價相對落後,逐漸成為新北市新興的房市亮點,市場人氣逐年走升。

不僅如此,後續的建設利多還不少。永慶房屋土城捷運店店長李建良指出,學府路一段南側,有日月光集團旗下的宏璟建設所規畫、規模高達百億元的日月光購物中心開發案,以及面積同樣達萬坪以上的大同集團舊廠開發案,與皇翔的中央路開發案,圍繞海山生活圈的三大民間開發案都已陸續啟動,吸引不少建商進場布局;土城國民運動中心則預計在2015年完工啟用,將提供更完善的運動場地。

長期來看,土城彈藥庫一帶的土城暫緩開發區也已納入新北市五星計畫中,廣達近50公頃的土地將採區段徵收方式進行開發,不只增加住商的使用面積,還有近20公頃將規畫成公園綠地,此外,土城看守所也有遷移計畫,而舊址基地也將進一步開發,海山生活圈周邊短中長期的建設可說是題材不斷,居住品質持續進步當中。