文／吳光中
現在房價那麼貴，一般人都大嘆買不起！如果問，你認為買不起房子該怪誰？大概一百個人裡面，會有五十個說「要怪政府」，另外四十個則會怪「財團」，最後剩下十個大概會怪「投資客炒房」，反正，絕對不會怪自己。
由於人生有了一點小改變，T先生最近搬到新竹居住，每天搭台鐵區間車到台北上班，車資101元(用悠遊卡打九折)，一趟大約要花90分鐘，一天花3小時在交通上，T先生卻甘之如飴，因為他認為每天有一段時間和自己獨處很重要，不管是讀書、聽音樂、看小說或期刊，總之，都很有價值。
T先生說，新竹的物價比台北便宜太多了，用台北的薪水在新竹生活，一塊錢可以當三塊錢用，等於是另類加薪，更何況下班就用趕火車為由，減少很多不必要的應酬，也省下不少交際的花銷。
新婚的M先生剛取得教師資格，被分發到台南任教，而他的妻子F小姐則留在台北工作，到了台南，M先生發現房子變得好便宜，於是花100萬買了一戶總價300萬，30坪含車位的房子，貸款200萬，本利一起攤還，每個月還不到2萬元。
一年後，F小姐也辭掉台北的工作，到台南上班，現在兩人又買了第二幢房子，當起了房東來，房子的租金剛好夠付房貸，日子過得有點緊，但小倆口的生活有共同的目標，倒也不覺得辛苦。
話說回來，現在房子貴，固然是買不起的主因，但是看到上述兩個例子，有時只要腦筋轉個彎，跳出所謂的「購屋迷思」，就會發現，其實買房子也不是那麼難！
迷思1、房價一直漲，現在買房會很慘
破解：房價會隨著全球政經環境起起伏伏，誰也沒把握能買在最低點，只要是自住，其實只需要考慮付不付得起，找到適合自己的房子就勇敢下手，如果一直考量買點，那麼可能會一輩子都買不下手。
迷思2、只想住在市中心，其他地方毫不考慮
破解：市中心房價高，如果一心只想住在市中心，也有可能永遠追不到房價，其實現在交通路網四通八達，郊區、外縣市只要交通便利，就能買到上下班OK，生活機能也不差的房子。
迷思3、只想住新房子，或是裝潢好的中古屋
破解：新屋一定比中古屋貴，且「投資客已經裝潢好的」中古房，不僅裝潢容易偷工減料，且房價也容易被灌水，容易陷入賺了裝潢卻賠了房價與居住品質的窘境。
《好房月刊》十月號：四大策略 教你提早買房
