房仲、屋主都是粉絲　解婕翎首次購屋超幸運

文／Mr. Lee　圖／解婕翎提供

從參加《我猜我猜我猜猜猜》節目受到矚目，之後在網路上以一系列可愛性感自拍照爆紅，還曾獲得「宅男女神」封號的解婕翎，年紀輕輕就在去年底購入人生第一間房，之所以會毅然投入房市，解婕翎說是受到爸爸觀念影響，認為買房是強迫自己儲蓄的方式，有趣的是買房過程超幸運，因為房仲與屋主都是她的粉絲，讓她順利買到房子！

解婕翎雖然年紀輕輕已經在去年底購入生平第一間房屋。(看更多【解婕翎的首購美房】圖輯）

解婕翎去年底購入新莊屋齡4年多的社區型大樓，離輔大捷運站約10分鐘車程，實際坪數為30.9坪，格局為三房一廳，她說：「這是我人生首次購屋，由於平時都要忙工作，只有六日有空，因此前後花了一年多時間才找到理想房屋。一開始很天真的從台北市看，但實在是貴到買不起，後來陸續看過三重、板橋，最後會選擇新莊是因為離父母家近，車程大約在10分鐘以內。」

解婕翎的買房過程也非常有趣，「很妙的是我接觸的房仲剛好是我的粉絲，為能促使成交，他非常努力地替我與前房主溝通及殺價，原本屋主開價1,300萬，雖然超出預算但我不想輕言放棄，結果與屋主見面發現他竟然也是我的粉絲，讓我覺得既害羞又幸運，後續議價過程非常開心，最終就在雙方都滿意的情況下成交。」

不過解婕翎表示，光付完頭期款她的戶頭幾乎見底，完全沒有預算找設計師，因此包括空間規劃、佈置或甚至牆面油漆她全部自己來，「空間分配其實我參考很多雜誌，也實地走訪許多傢俱行，我完全沒做任何裝潢，就全以現成傢俱來佈置，整體風格以簡單為主。空間方面我個人最愛的是開放式的客廳與餐廳，寬敞感加上明亮空間感讓我能感到舒適自在；不過有風水老師來看過，認為這樣容易有穿堂煞，因此之後可能會考慮擺個屏風。」

把買房當作儲蓄，也考慮到將來脫手的問題，因此特地挑選屋齡5年內的房子，且幾乎不做任何裝潢

被問及為何會選在此時機點買房，她說：「其實是受到爸爸觀念影響，他覺得現在年輕人幾乎賺多少花多少，還不如把錢用來買房置產，畢竟我自認為不太會理財、甚至連基金和保險都沒買過，買房對我來說應該是人生最大筆投資吧！不過這也是我第一次花這麼多錢，記得當時付掉頭期款戶頭歸零時，我一度還無法接受這個事實呢！」

對於想要買房的年輕人，解婕翎建議，若真心想買房，不能只從買房的前一年開始看，現在就要開始積極看房，看愈多就會累積愈多經驗，且最重要的是會愈看愈想買，然後就有動力逼自己存錢，像她買房後就會開始懂得省下生活許多不必要支出、且會積極做薪水比例分配，等於是強迫自己儲蓄、且這個資產永遠不會離開你，甚至將來還有升值空間。

現階段買房為自住用，不過解婕翎表示未來若經濟許可，不排除考慮換更大的房子，「這也是我當時只看5年內房屋原因，我覺得第一間房絕不會是這輩子最理想或最喜歡的，假如我目前這間住5年，將來想轉手屋齡還是在10年內、依舊能保持很新的狀態，絕對比屋齡動輒15年起跳的老屋好脫手；也因為考慮到這點我才沒做任何裝潢，畢竟裝潢是未來屋子轉手時帶不走的，且若下一個屋主不喜歡，也會減低賣出機率。」