文／芥末紅 圖／李鳳新提供
「李組長」本名李鳳新，因為在類戲劇中飾演警局刑事組長總是「眉頭一皺，發現案情並不單純...」走紅，近年演出電影《BBS鄉民的正義》、《那些年，我們一起追的女孩》，還曾投資賣過便當、開過公車，也曾經買房轉手賣出賺了上百萬元！而現在李組長因為常跑廈門談生意，房子跟友人合租，面對高房價也感嘆「寧願租房」。
「李組長眉頭一皺，發現案情並不單純..」！因為演出類戲劇中刑事組長角色而走紅，曾買房轉手賣賺上百萬
李組長現在租的地方位於新莊，靠近新莊體育館，總坪數大約28坪左右，月租金1萬8千元，2房1廳1衛，格局以長方形為主。會租在新莊，是因為朋友在新莊附近住很長時間，透過朋友介紹找到這個地方，「主要考量是生活機能，附近有市場、有學校，交通也方便。」李組長的窩靠近萬坪公園，距離新莊捷運站走路大約10分鐘，租屋處附近也有個黃昏市場，騎摩托車大概三分鐘，買菜也方便，已經住了將近三個月。
房東把舊公寓整修成歐式風格的住處，客廳內有一面牆是真的磚頭堆砌的
租屋處走歐洲風格，屋主自己設計找工人處理，把目測屋齡將近20年的舊公寓大整修，客廳牆面上看到的磚頭是真的磚頭，不是壁紙。而李組長最喜歡的地方，是屋主特地打造了一個榻榻米的小空間，像是個小陽台，可以泡茶、想事情，再配上燈飾很有Fu，「房子散發的氣氛蠻溫馨的，屋主整修完很舒適。」
即便是白天，室內開了燈跟夜晚開燈截然不同，各有各的風情
其實李組長過去曾經在內湖置產，大約在民國89年底於文湖街買了一戶房子，但當時還看了明水路上住商辦合一的建物，但最後考量安靜，選擇了位置較接近山腳的文湖街社區大樓，「現在想想挺後悔的，因為明水路旁的物件後來漲到一坪將近80萬，房仲當時還推薦我可以買兩戶打通，它賣我1100多萬，，預售時還只賣910萬，但因為在路邊，我想找個比較安靜的地方，就沒有買，現在卻貴得嚇死人！」
客廳跟餐廳其實連成一廳，旁邊還有像個小陽台衍生出去的榻榻米，小木桌搭配兩張坐墊，李組長有時會在這個空間「皺眉頭」想事情
李組長買在文湖路的社區大樓位在10樓，除了安靜之外，舊社區視野非常好，看的到101跨年煙火，一住就住了10年，但住久了也發現，因為是舊社區無法改建，巷弄窄、車子進出比較不方便，「我就經常送小孩上學，進出等車過，就比較麻煩，大約99年、100年決定脫手，賣出價錢不高，因為住家出來看得到亂葬崗，這也是當時沒考慮到的。」李組長說房屋仲介賣很久，他當時買990幾萬，賣了將近1200萬，多少也賺了200多萬，扣掉還銀行的錢，卻也差不多。
木製的收納櫃條紋分別錯開，視覺上很搶眼
現在李組長寧願租房，因為光頭期自備款就要2、300萬以上，還只能貸款六成、七成，「像我們這行貸六成多，公務員或老師固定薪水，可以貸到七成，不像以前我們那個年代，百分之百貸款。」再加上現在房子景氣不好，20年繳房貸過程中要是有一點差錯，銀行是不會跟你客氣的，所以很多跟他同年紀的人，也都是租房。
玄關旁有木製的收納櫃，房東還以植栽裝飾，替室內增添不少綠意
李組長分析，房貸壓力太大，自備款之後，還要付後面貸款，前三年可以還利不還本，還本的時候，譬如老房子舊公寓8、900萬，整修完算1200萬，也都是要靠貸款，算下來一個月要還3、4萬，自備款跟房貸都貸款，對都市的人來講都有困難，雙薪家庭也一樣很難兼顧，一人付房貸、一人付生活費，又怎麼存教育費呢？因此李組長給年輕人建議是出社會後還是先以租房子為主，等到經濟穩定，再去考慮要不要買房，因為貸款的壓力真的會很大。
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李組長小檔案 「李組長」本名李鳳新，1990年代末相繼演出《台灣變色龍》、《藍色蜘蛛網》、《玫瑰瞳鈴眼》、《藍色水玲瓏》、《紫色蔓陀蘿》等類戲劇，飾演了三年警局刑事組長，以「李組長」一角為人所知。而主持人盛竹如的旁白「李組長眉頭一皺，發現案情並不單純…」10年後成為網路上風行一時的流行語，李組長也因此接演電影《BBS鄉民的正義》。 |
