文、圖／黃羽柔
唐德惠最近出了一本新書《無齡美魔女》，教大家從日常生活中保養，私底下，她對房子的買賣也很有自己的想法，四年前在林口買下透天別墅，開始優閒自在過生活，她買屋的原則是：「快、狠、準」，最高紀錄是五分鐘買一間房！
從祖父母一代就擁有不少林口地區的土地，家產傳到她父親，更因擅長操作土地買賣而致富。唐德惠說：「我家算林口當地的世家，父親對於投資土地也很在行，小時候常陪著父親去看土地，耳濡目染下，讓我對土地的投資也有概念，因為從小在林口長大，對這裡再熟悉不過，所以我對房子的投資，也多半在這附近區域。」
↓木質沙發是為父親準備的
九年前，唐德惠因為家庭聚餐，開車經過桃園火車站前，回程中，被「桃園新站」的房屋銷售廣告看板吸引，決定繞去看看。她笑說：「一踏進去，我們全家人的腳就像是黏了強力膠一樣，全都不想走。」那時雖然還是預售屋，但人氣、買氣都相當旺；銷售員又慫恿他們，說只要多買一個車位，就便宜二十萬元，她當下就付了二十萬元訂金，五分鐘內買下這間大廈住宅。
↓粉紅色系的主臥房，擺放著骨董家俱櫃
後來，林口房市這幾年稍稍上漲，特別是市區中山路一帶的房屋，已經到了一屋難求的地步，唐德惠看好林口學生的租屋市場，又花了500萬元，買下兩間舊公寓，隔成六間套房出租，當起了包租婆，「林口的房價低，但租金可不便宜，八坪大的套房可以租到五、六千塊，投資報酬率比台北市高很多。」
↓一樓客廳以木質家俱為主
而他目前自住的三層樓透天別墅社區，使用面積有76坪，土地持分為62坪，四年前以1000萬元買下，最近附近的成交價是1500萬元，等於四年增值百分之五十，因為該社區只有112戶，住戶的素質也不錯，唐德惠很滿意目前的居住品質，而且她買的是邊間，院子也特別大，門口要停下兩台大車都沒問題呢！
唐德惠看好林口未來發展潛力，她表示，以台灣而言，要形成一個真正的新市鎮，並不是那麼容易，真正經過完整規劃的新市鎮，林口算是第一個。林口一開始就遵循歐美規劃的棋盤式林蔭大道，寬度都在3、40米，全區電線、電纜地下化，居住品質可媲美英國倫敦新市鎮。
此外，隨著機場捷運未來完工，林口新都心更成為房市新焦點，遵循「明日花園都市」的設計理念，打造出國際級生活區域，這種國際品質的規劃，加上區域內8大公共建設不斷的投入，唐德惠認為當然具有增值的空間，也能吸引有眼光的投資客進入這個區域。
名人檔案
唐德惠，水瓶座，164cm、47kg，曾演出電影《火燒島之橫行霸道》、八大《神出鬼沒》、公視《後山日先照》、《家》、台視《藍色蜘蛛網》、華視《圖騰印》、台視《再見阿郎》等戲，2002年推出第一本書《開運彩妝》，2009年她開始以「惠兒」筆名寫美容部落格，半年前開始動筆，從採訪、校稿、盯印刷等都全程參與，出版新書《無齡美魔女：愛上自己，唐德惠的凍齡美學》，分享她的美容心得。
