文／黃羽柔 圖／張尹馨提供
購物專家張尹馨靠著多年前在報紙分類廣告中買下人生第一間房，房價起步後翻倍獲利，後來因工作關係，她先在內湖租屋再買下1200萬元的大套房，「其實那一年我看了不下三百間房子，因為考慮再三，讓我一度失去好機會。」她也很慶幸自己鍥而不捨，讓她在相同社區又找到喜歡的房子。
購物專家張尹韾看了近三百間房，終於買下理想屋
她從台南北上念書，就讀於國立藝術學院時就半工半讀，「我當時一邊念書還一邊接案，從活動企劃、編舞、服裝到主持一手包辦」。畢業後她進入MOMO購物台當起主持人，拚了命賺錢，目的只是為了早日擁有屬於自己的房子。
「台南地方大，房子又便宜，家裡住的是三層樓透天厝。」因此她和哥哥從小就有自己的大房間，但高中畢業後，一個人北上求學住校，住的空間也頓時縮小，大四時她開始和同學在校外租屋，後來因為工作關係得經常騎車往返於台北、關渡之間，決定乾脆搬到台北。
張尹馨在台北的落腳處選定在雙連捷運站附近，六坪大的套房租金為一萬元，因為工作量漸增，每年要申報高額的稅金，友人告訴她，如果買了房子稅金就可以少報一些，「當時我跟本沒弄清楚，一心就想趕快存夠錢買房，以後就可以不用繳那麼多的稅。」雖然想法不正確，但也誤打誤撞，她真的拚命存錢，在26歲那年就買下人生第一棟房子。
手上沒有太多錢，所以買房也受到很大的限制，新房子買不起只能挑舊屋，有一天她看了報紙的分類廣告，一眼就看到刊登著250萬賣屋廣告，立刻趕到南京西路捷運站附近看屋。
她以前就住過雙連，很喜歡附近強大的生活機能，「那是40多年的4樓老公寓，雖然只有15坪大，但加上頂樓加蓋，使用面積足足有30坪。」房子老舊但格局方正，她把四樓改裝成蹈舞室，用來綵排練舞，自己則住頂樓，住家、辦公全搞定！
房子一住就是4、5年，因為工作關係常常夜歸，「附近都是老公寓，沒有管理員，夜裡回家總覺得沒安全感。」她趁著高價將房子賣出，在內湖租屋，賣屋獲利200萬元，讓她又開始瘋狂看屋。
不同於首次購屋時因為存款不足的限制，只能挑便宜的房子，她第二次買房千挑萬選，一年內足足看了近三百間房子，只為了心目中理想的景觀宅，一路從淡水、八里、新店看到林口，繞了大一大圈，又回到內湖，最後買下內湖路13年的建案「力霸國鼎」的大套房。
窗台前小空間光線充足適合閱讀
買房的過程也頗有戲劇性，她說，其實很久以前就看過這個社區，但因為是5、6坪大的小套房，壓迫感太重，所以根本沒考慮，想不到這個社區也有大坪數的套房，而且大門一開就是夢寐以求的無敵景觀！「當時我週五看房，心中很滿意，但週六要進棚，週日想再看一次，沒想到房子已經賣掉。」
社區內的休閒空間，綠意盎然。
臥房的大片窗戶，採光也很好
她不死心上網查遍所有仲介公司，皇天不負苦心人，同一社區竟讓她又找到另一個21.5大坪數房子，只是從兩房一廳變成一房一廳，但卻更符合張尹馨的需求。
室內為挑高三米六、一房一廳格局
當初每坪五字頭房價，如今已經躍上七字頭，她家到內湖捷運只要八分鐘，三米六的高度加上高樓層，居高臨下的好景觀住得很舒適。她說，這裡是重劃區，所以街道整齊，居家環境非常清幽，等以後美國在台協會搬過來，就真的成了高級住宅區，將是一屋難求！」
室內用淺色系，搭配造型燈飾，感覺更舒適
張尹馨買房發揮鍥而不捨的精神
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張尹馨小檔案 momo購物台主持人，生日9月1日，處女座，身高165公分，48公斤，學歷：國立藝術學院（台北藝術大學）舞蹈系，經歷：舞台劇演員、活動記者會主持人、購物專家。 |
