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企業卡位軌道經濟　北中南TOD開發「三軸並進」

2026/04/14 16:44

近期軌道經濟正熱，北中南各大都市都在積極布局，形成龐大商機。日勝生就表示，近年核心策略已經從「個案開發」轉為「城市核心節點經營」，透過TOD大眾運輸導向發展策略，鎖定台...

幫助數903 詳全文

2026/04/11 09:48

台灣軌道經濟正式進入「大開發時代」，隨著央行信用管制與融資成本攀升，傳統開發模式正遭遇挑戰，反觀具備交通節點優勢的捷運聯合開發（TOD）與公辦都更案，因其資本門檻相對可...

幫助數3204 詳全文

2026/04/10 06:25

由於年初實施的「土石方全流向管理新制」，導致營建成本陡增與清運困難，建商開工動能出現大幅萎縮，連帶使今年房市供給端面臨嚴峻挑戰。土方問題不僅拖累工程進度，更成為推升房...

幫助數30810 詳全文

2026/04/09 06:20

隨著央行第七波信用管制效應持續發酵，加上2026年3月底僅針對自然人第二戶「微鬆綁」，對建商購地貸款成數的緊縮依然未改變。這使得國內不動產開發商的購地策略發生顯著的結構性...

幫助數882 詳全文

2026/04/07 06:25

在融資成本持續走高的環境下，開發商的投資策略正發生明顯轉向。仲量聯行觀察發現，具備區位條件優越、資本門檻相對較低特性的「捷運聯合開發案」與「公辦都更案」，已成為目前資...

幫助數681 詳全文

2026/04/04 06:00

長期以來，交通瓶頸一直是淡水房市最大的隱憂，然而隨著淡江大橋預計通車時間逼近，以及淡北道路工程的推進，淡海新市鎮正從過去的「蛋白邊緣」轉型為具備強大聯外能力的機能核心...

幫助數2967 詳全文

2026/03/30 16:47

根據台南市地政局最新公布的數據顯示，115年1月台南市住宅價格指數為140.33，與上月相比微幅下降0.08％，若與去年同期相比則呈現4.75％的跌幅。從住宅型態觀察，大廈的價格指數為...

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