文．圖／陳安儀
搬回台北內湖後，我把中壢套房租了出去，開始當起了「包租婆」。
想像中，「包租婆」應該都是穿金帶銀、趾高氣揚的收房租吧？
一點兒也不！我的「包租婆」生涯，不但談不上開心，根本是一個「慘」字了得啊！
陳安儀自述當包租婆的悲慘經驗（圖／陳安儀）
因為距離遙遠、管理不易，搬上台北後，我便將中壢套房交給房屋仲介租賃。一開始運氣不錯，遇到一個在桃園上班的銀行行員，他有穩定的工作、收入也高，再加上新屋討喜、裝潢現代，所以一開始便以九千元（含管理費）租出去，算是我們那棟大樓中，租金最高的一間。而且，因為房客在銀行工作，匯款方便，不但不用我去收取房租，每月月頭他就會自己匯款給我，從來不曾拖欠過。
房子租出去了！爸爸提醒我，要和房客去法院公證，這樣不僅房客可以扣稅，我們也有保障。
算一算，以「租金養貸款」，多了九千元租金，我每個月只要繳交房貸六千元，省下來的錢，便可以在台北換租一間比較像樣、兩房一廳的房子。每到星期假日，不需要再東奔西跑，省下不少汽油錢 ; 將中壢套房租出去後，我也不用再負擔兩個家（台北、中壢）的費用，肩上壓力立刻減輕不少。
但是，好景不常，第一位房客租了兩、三年後，因為調職到台北的分行，不得不搬家。當時，雙方都很惋惜，他還問我台北有沒有房子，想要繼續當我的房客呢！
銀行行員離開後，第二次房仲替我找到的房客，是個小女生。雙方一見面，我警覺心大起：因為女孩看起來根本未成年！她說在附近超市工讀，要租屋，以男友當保證。我委婉拒絕，堅持要她父母出面。果然，後來證實女孩可能是擅自離家的翹家少女，因為根本找不到家人願意出面承租！
未成年少女之後，仲介介紹了一對賣外勞食品的夫婦給我。當時，我的美麗新房經過幾年出租、折舊，感覺已經有點「人老珠黃」，再加上中壢後車站的房價並沒有因為都市計畫上揚，反而因為無法趕走情色生意，每況愈下。
陳安儀自述當包租婆的悲慘經驗（圖／陳安儀）
於是，租金一落再落，從九千、八千乏人問津，最後只得以七千元出租。最氣人的是，這對夫婦當初大手筆開了12張每月兌現的支票給我當房租，但最後卻積欠了近兩萬元的長途電話費，一走了之！連當初設定的兩個月「押金」都不夠付！這次經驗過後，出租套房時，我便把本來房間所附的電話號碼、有線電視一併拆除，以避免再度吃虧。
沒想到，倒楣的事還在後面！
仲介第三次介紹了一位貨運司機給我。這位司機薪水很高，付房租不成問題，但是，卻把房子弄得雜亂不已。他住了幾個月就搬走了，卻留下了滿房子的垃圾，以及令人作嘔的廁所，害得我欲哭無淚，清理了好多天才弄乾淨。
那段時間，我這個「包租婆」十分辛苦，只要仲介找到房客，我就得下去簽約。當時，我正在懷孕，自己又不會開車，常常要一個人挺著大腹便便的肚子，坐公車、轉火車的下中壢去和房客會面。然而，仲介找到的對象往往又不符合我的要求：要成年、有正當職業、無寵物。常常耗了一整天，卻是白跑一趟。
最後一任房客，是一個開「傳播公司」的年輕男性。原本，我看到他外表乾乾淨淨，做的又是「同行」，心裡還很高興，暗想：這回應該找到一位好房客了！於是房租又少了一千，六千元便宜租給了他。
不料，他從住進去，房租就沒有準時繳交過。有一次，我去催繳房租，門一開，竟然發現屋子裡有七、八位未成年的少女窩在裡面！她們的三吋高跟鞋，把我的木質地板敲得一個一個洞，看得我心疼不已 ; 廚房地上酒瓶堆積如山，發出陣陣惡臭 ;陽台上原本精緻的窗簾、壁紙，全部都被不明尖銳物給戳得傷痕累累！
我見情形不對，於是找仲介去溝通。沒想到，對方置之不理，每月區區六千元的房租，長達數月都沒有支付。於是，我只好限期請他們搬家。但是「請神容易送神難」，最後，我只好請鎖匠換鎖，才逼得一位看起來較為年長的女性出面處理。
後來我才知道，原來所謂的「傳播公司」根本就是特種營業的代名詞。因此，雖然那位女性付清了所有欠款，想要繼續當我的房客，但我已決意不租，因為我可不想在我心愛的房子裡，發生什麼我所不樂見的事啊！
終於，耗費了近數月的時間、無數次的往來台北與中壢，我終於將這群牛鬼蛇神，驅離了我的房子。然而，我卻沒想到，再見到我美麗的新房，竟是傷心的離別！
猶記得那一天，我坐車回中壢去看搬空後的房子，準備清掃。開了門之後，我走進去，看到斑駁的屏風、破舊的沙發、撕裂的天花板，一陣心酸不捨湧上心頭。
就在這時，我突然覺得屋內有一股異味傳出，小腿上一陣麻癢。低頭一看，天哪！穿裙子的我，赤裸的小腿上，竟然聚集了密密麻麻的黑點，就像穿上了黑絲襪般──那是一群跳蚤正在叮咬我！
說時遲、那時快，我立刻大聲尖叫的逃出去、摜上門，彎下腰來一面撲打、一面跑到電梯間。在等電梯的那一刻，我的眼淚終於忍不住奪框眶而出……我再也不要當悲慘的「包租婆」了！
我回頭看了我的「蜜月套房」最後一眼，毅然決然的打電話請清潔公司來整理，並同時告知仲介估價，我要將它賣掉！
陳安儀「蜜月套房」的原貌（圖／陳安儀）
後來，清潔公司的人告訴我，屋內應該是有人養貓，所以才會聚集大量跳蚤。更恐怖的事是，他們在裂開的天花板夾層中，還發現了一個吸大麻用的毒品盤及施打毒品的針筒！聽得我目瞪口呆！
中壢的套房，空了許久都沒有賣出。而後2008金融風暴，房價暴跌，原價250萬、每坪12萬的房子，我最後以「實拿一百萬」、約等於每坪6萬元的價錢，賣給我的小姑，由她繼續去當包租婆。小姑夫家在湖口，再加上妹夫自己會修繕房屋，比較合適照顧「她」。後來，隔幾年房價回升，小姑再度賣出，還小賺了一點！
由於中壢房子給我的慘痛教訓，從此以後，我再也不買非台北縣市的房子了！第一是因為太遠照顧不到，第二是房價看漲的速度太慢。更何況，我再也不想當「包租婆」啦！
