達人帶路／饒河夜市　在老夜市裡發現未來

饒河夜市不僅是庶民小吃的的集中地，更代表著松山區的歷史源頭，不少古蹟就藏在老舊巷弄中，但隨著松山車站的地下化，將會帶來不同的地貌，繁榮未來值得期待。

早年饒河街這一帶稱為錫口，松山區就是從此地開始發展，初期發展的錫口庄坐落於今天松山慈祐宮附近街道，市街聚落大致與今饒河街相符，由於街道鄰近基隆河，利於船運，所以迅速發展，而慈祐宮前的廣場也成為臨時的攤販集中地，經過時代遞嬗演變，漸漸聚集成夜市，走進其中盡是傳統風味，饒河夜市也成為國外旅客必遊的夜市之一，裡頭著名小吃更是吸引了中外旅客的喜愛。而坐落在夜市一頭的慈祐宮約有200多年歷史，期間歷經了7次的改建修補，規模越來越大，為國家三級古蹟，罕有的背水面山建築方位，整座廟宇氣度恢宏、色彩繽紛，呈現出媽祖廟的熱鬧氣氛，與饒河夜市可說是這一帶的兩大亮點。

夜市交通再進化

目前此區住宅形式稍有落差，由於是舊台北早期發展重鎮，所以還留有不少早期舊屋，以及後來逐漸改建的公寓、華廈，新蓋的建案也不少。由於部份居民是在附近的南港、內湖工作，而大多都是雙薪小家庭、單身貴族，所以此區新建案多以小套房為主。在舊的松山火車站基地上是潤泰BOT，預計將蓋起兩棟購物商場，裡頭規劃購物空間、美食餐廳、文藝中心及辦公區域，一旦完成，勢必將為饒河夜市商圈帶來更大量的商業價值，以及源源不斷的人潮，交通建設與新建案將為饒河夜市商圈的房價，帶來更有活力的刺激。

松山車站已完成地下化階段，目前逐漸完成八德路到五分埔腹地的地面建築，一旦完成饒河夜市的交通便利性瞬間提昇，加上與五分埔服飾中心的結合，不僅吸引觀光客，也將帶動整體的房價。而預計在民國102年的捷運松山線完成，饒河夜市的交通就不僅僅依靠開車、公車，還加上更便利的捷運，這對於饒河夜市的商業價值來說更是一項大利多。

期待新休閒生活圈

在原有的地面的鐵道因鐵路地下化之後，將規劃成環帶狀的休閒公園，整個佔地廣大，加上附近的捷運、購物中心完工，此區域將不僅僅是熱鬧非凡的商業地帶，也同時擁有綠意盎然的大片綠地。饒河夜市近基隆河，有個錫口碼頭可以搭船，從觀山河濱公園抵達大佳河濱運動公園，此河濱公園每到晚上總有不少民眾在此騎單車、慢跑，是個市民休閒運動的好去處。

由於是早期發展的區域，所以在此地已不再聚集高度商業型態，大多是傳統街市，及一般商店為主，房價相對來說是較低水平，隨著將來交通的改善，綠地建案的完成，房價深富彈性，成為民眾在選擇居住地的潛力區域。